半岛彩票盘活闲置资产 培育新兴业务丨湘江集团商业资产板块首家精品酒店开业

2024-02-08 10:55

　　半岛彩票湘江集团党委副书记、董事、总经理李志军表示半岛彩票，“近年来，湘江集团全面盘活商业资产，全心培育新兴业务，公寓及酒店投资运营是其中重要的一环。本次酒店从设计到装修、从进场到开业仅用4个半月的时间，创造了同行业、同规模酒店营业的‘湘江速度’。希望通过与市场标杆企业、品牌的合作半岛彩票，引入优秀的市场化管理经验，实现资源共享、优势互补、互利共赢，助力集团酒店业务做大做强。”

　　华住集团华中公司湘东南省区首席运营官常利强表示，“全季酒店以其别具一格的设计风格、智能化的客房设备、高品质的餐饮体验以及贴心周到的服务理念作为品牌的核心，致力于为客人提供温馨、舒适的商旅体验。”

　　据悉，本次酒店正式开业是湘江集团商业资产板块在资管运营赛道的一次积极尝试，在公寓类产品较为饱和的区域，将闲置公寓资产转变为酒店产品输入市场，通过品牌方与合资方的势能加持，在逆势扩大营收的同时，实现资产增值，助力集团商业资产业务加速市场化转型。双方合资成立的湖南湘江悦享酒店管理有限公司，将以此次为起点，在酒店管理领域不断精进。

　　近年来，湘江集团商业资产板块持续推进市场化转型。湘江商管公司是湘江集团旗下专业的商业资产投资运营管理平台，致力于成为商业地产“开发、运营、金融”全产业链的专业化资产投资管理机构，面对日趋激烈的市场竞争，不断拓展业务与服务边界，充分挖掘写字楼、商业、公寓等存量资源创效潜力。

　　在楼宇园区类资产板块，写字楼在管面积达18万方，重点项目湘江集团大厦年均税收超10亿元，总部集群效应明显；梅溪湖创新中心汇聚大批新兴产业和上市公司；旗舰项目金茂梅溪大厦预计于2024年9月面市。商业在管项目达25个，整体出租率超90%。在重资产项目加速盘活的基础上，湘江商管加速轻资产布局，并逐渐显现出强大的运营实力。

　　除了新开的酒店项目，湘江商管在2022年长沙“房住不炒”的政策号召下，推出市场化人才公寓品牌“湘江悦家”。迄今为止，已筹集梦想营地、枫林湾、新天地、麓隐桐溪、晚安家居文化园5个项目，筹集面积超15万方，房源超3388套半岛彩票，筹集规模位居长沙市租赁住房国有企业前位。其中，梦想枫林湾及梦想营地项目被评为长沙市租赁住房示范性项目，以全新的租住生态，助力城市更新与人才安居。

　　面对瞬息万变的市场环境和不断变化的客群需求，湘江商管公司积极求变，在资管赛道上不断突破，提振加速，通过充分挖掘写字楼、商业、公寓等存量资源创效潜力，持续推进资产优化整合，有力推动了产业布局调整，为新区高质量发展贡献力量。

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